我專營廠房的買賣與租賃，也接工業地、建地與住宅。工作的重心很單純：幫屋主把條件整理清楚，幫買方和承租方把風險提前看見。
廠房不像住宅，一間能不能用，要看使用分區、建物合法性、樓高、電力、地坪承重和卸貨動線。這些資料我習慣在帶看前先查好，不讓雙方到了簽約桌上才發現卡關。
我的辦公室在新北市三重區，主要服務新北市各工業區與廠房聚落，也可延伸到桃園、新竹與基隆。價格一律講開價、講條件，不把開價說成成交價。
「廠房的價值，在於每一個條件都被看清楚。」
我的做法
四件事，我習慣先做。
怎麼合作
四個步驟，從聊需求到簽約。
- 先聊需求賣方講物件現況，買租方講用途、坪數、預算。
- 查資料使用分區、建物登記、電力與樓高，逐項確認。
- 估價或配案賣方估價與銷售規劃；買租方篩出合適物件。
- 看現場、談條件帶看、議價、簽約流程，一步一步講清楚。